海南东方房价趋势稳定，然而北方人却丢失东方买房条件~

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海南东方房地产，将来东方房价怎么样？东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~“候鸟”还要不要到东方买房。。。2018年东方房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然东方市房价趋势稳定，但是北方人却痛失买房条件，海南东方市新房成交均价为14260元/平米，那么，现在是不是东方买房时机。。。。。

一、今后东方房价会如何

今后东方房价怎么样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东方，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG拦阻了海南东方房价上涨，然而东方买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新东方房价：

2018年海南东方房价均价14260元/㎡，环比上月：↑2.06%。虽然海南东方房价趋势稳定，可是北方人却丢失购房机会，随着东方环境的不断改善，东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，东方房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着东方公共配套的日益增长，东方未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了东方房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为东方买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南东方房价将来只能一直上升，“候鸟”还要不要到东方买房，更多的网友们都觉得此次XG后，东方房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、东方房价以后只高不低

2016年，海南东方房产市场交投活跃，土地供应激增，东方房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，东方购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，东方房价依旧没有停下来，房产成交均价上升至14260元/平方米，环比涨幅↑2.06%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功阻挡了东方房价上涨的趋势。然而外地人丢失东方购房机会~

那么多外地人去海南买房，供不应求，东方房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@西藏孙先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@福建孔女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今东方房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@吉林陶女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@湖南王先生：马云说8年后房子如葱......

@河南何先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@汤女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@山西孟先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@黑龙江湛女士：人人坚持不买肯定跌。

@宁夏马女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@河南齐先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@水女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@汪先生：感觉特别好，东方还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@张女士：说实在的买了东方房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、东方楼盘价格

海南东方的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引东方买房度假的原因之一。在东方买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、东方花梨湾，均价8500元/㎡，位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)。

2、鸿坤理想海岸，均价12800元/㎡，位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。

3、东方山海湾，均价13000元/㎡，位于东方市海榆西线火车站旁。

4、东方天涯驿站，均价7500元/㎡，位于东方市三月三广场旁。

5、东方锦绣蓝湾，均价14000元/㎡，位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处。

6、东方海逸半岛，均价12800元/㎡，位于海南省东方市永安路（高铁站旁）。

7、海东方，均价20000元/㎡，位于东方市滨海北区沿海地段。

8、东方假日，均价21000元/㎡，位于东方市解放东路与三环路交叉路口。

9、东方壹号华府，均价6600元/㎡，位于东方市滨海北大道东侧好当家对面。

10、东方·碧海云天，均价6100元/㎡，位于东方市滨海北路。

东方购房综合评价：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

陈霞结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让东方成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 目前东方调控非常严格，东方房价未来不言而喻。海南东方房价趋势稳定，然而北方人却丢失东方买房条件~供大家参考。。。

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