东方小户型秘籍，东方·吉祥康郡户型鉴赏~

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海南东方房价 东方·吉祥康郡户型分析！东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。东方·吉祥康郡买房不被忽悠得会看户型！海南东方房价2019 ！东方·吉祥康郡什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东方·吉祥康郡户型图了解不多，如何才能够选择东方·吉祥康郡的好户型呢？小编给你详细的介绍。

东方·吉祥康郡楼盘简介：　　东方市位于海南岛西南部，西濒北部湾，与越南相望，北和东与昌江县、南与乐东县接壤，自古就享有“花梨之乡”的美誉。　　东方市总面积2256.27平方公里，总人口43万人。是继海口、三亚之后又一大滨海城市，拥有128公里的黄金海岸，定位发展为东盟商贸旅游区，以后来者居上之势，融入到大三亚旅游度假圈，必将成为国际旅游岛的价纸洼地。　　吉祥康郡是东方市城市核心的山海景观大盘，位于东方市二环南路东侧，一期占地21000平，建筑53000平，绿化率42%，地块方正，地势厚载天地恩宠，独占山海景观大美，拥有成熟老城核心配套，商场、医院、学校环伺左右，并且南侧紧邻东方市规划中醉大的商业中心和商业广场(占地120亩)、小区东侧步行十分钟是正在建设的东方市汽车总站和高铁车站，(汽车总站)(西线高铁已正式开…

东方·吉祥康郡均价：7200元/㎡

东方·吉祥康郡售楼热线：400-654-6680(转349)

东方·吉祥康郡楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层

东方·吉祥康郡楼盘配套：

生活：万福隆，百佳汇，保真超市

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：全国著名的重庆第三军医大学、东方现代医院、市中医院、东方市人民医院

楼盘优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

一、东方·吉祥康郡户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于东方·吉祥康郡小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍东方·吉祥康郡户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

东方·吉祥康郡户型图 - 3室3厅2卫

东方·吉祥康郡户型售价：3室3厅2卫，135.70㎡，约97.7万元。

东方·吉祥康郡户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

二、东方·吉祥康郡户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看东方·吉祥康郡户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看东方·吉祥康郡户型图呢？怎么挑选东方·吉祥康郡好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，东方·吉祥康郡购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，东方·吉祥康郡买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，东方·吉祥康郡户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在东方·吉祥康郡买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、东方·吉祥康郡户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，东方·吉祥康郡买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，东方·吉祥康郡户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人东方·吉祥康郡购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果东方·吉祥康郡楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在东方·吉祥康郡选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，东方·吉祥康郡买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、东方哪些商品房合适买

东方房产是否有touzi价纸？东方·吉祥康郡周边哪些楼盘合适买，东方房子会生纸吗？由于海南东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些新房还能买，仅供参考！。

1、龙池湾花园 均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧。

2、金港海岸 均价0元/㎡，楼盘地址：东方市八所边贸城疏港大道。

3、东方花梨湾 均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)。

4、东方山海湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁。

5、东方·碧海云天 均价15000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路。

6、东方·西海岸 均价23000元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段。

7、鸿坤理想海岸 均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。

8、汇艺蓝海湾 均价11500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市主干道琼西路东侧。

9、东方海岸假日 均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁。

10、东方假日 均价21000元/㎡，楼盘地址：东方市解放东路与三环路交叉路口。

海南房产信息网，想在海南东方·吉祥康郡买房，特别是兼顾touzi需求的群体，东方未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。东方·吉祥康郡户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。东方·吉祥康郡户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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