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东方花梨湾房价多少了?海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,东方花梨湾拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,东方水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。为何XG后东方房价在持久升值,东方花梨湾的房子一天一个价。那么,东方花梨湾还值得买吗?看看小编整理的数据:
一、东方花梨湾楼盘详情
东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面),物业公司是暂无资料,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.0,楼盘规划面积840000平米。
东方花梨湾楼盘配套:
【学校】岛西小学(6公里)市第二中学(7公里)思源中学(2公里)
【购物】来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)
【医院】东方市中医院(8公里)中西医综合医院(6公里)第三军医大学东方附属医院(5公里)
【生活】东方市政府(6公里)新港邮政支局(6公里)中国工商银行(7公里)新港水产码头(3公里)
【娱乐】金虹羽毛球馆(7公里)3D影院(4.5公里)海东方沙滩俱乐部(700米)三角公园(2公里)
【餐饮】
东方花梨湾买房优势:面临当地最大的旅游区域北部湾,自然风情优美;海景度假休闲楼盘,各种物业类型齐全。..
二、东方购房条件
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年东方房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南东方购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是东方XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对东方的影响不会太大,因为根据东方最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南东方XG政策下,东方花梨湾购房首付比例是多少了?
东方花梨湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买东方花梨湾房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:东方进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在东方的置业要求的,在东方花梨湾买房并不是难事。
三、为何XG后海南东方房价还在上涨?
1、东方房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有东方房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进东方房价上涨的原因。
2、东方基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,东方房价在未来几年是非涨不可。
3、东方的房产概念就是养老房,东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,东方的房子会越来越值钱,东方新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,东方房地产未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南东方的商品房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,东方房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后东方房价能持久升值。。。
四、东方花梨湾周边哪些楼盘还值得买
东方楼盘有没有投资空间?东方花梨湾周边什么楼盘还能升值,东方房子会升值吗?其实在东方买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,东方房子是保命刚需,资源稀缺,海南东方房价还会持续上涨,由于海南东方房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了东方哪些新房还能升值,仅供参考!。
1、金港海岸 均价0元/㎡,楼盘地址:东方市八所边贸城疏港大道。
2、东方山海湾 均价13000元/㎡,楼盘地址:东方市海榆西线火车站旁。
3、东方假日 均价21000元/㎡,楼盘地址:东方市解放东路与三环路交叉路口。
4、汇艺蓝海湾 均价11500元/㎡,楼盘地址:海南省东方市主干道琼西路东侧。
5、龙池湾花园 均价7100元/㎡,楼盘地址:东方市琼西路思源学校北侧。
6、佳源金月湾 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。
7、东方海岸假日 均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北路西侧渔港码头旁。
8、麓鸣海 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县尖峰镇(尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处)。
9、海东方 均价20000元/㎡,楼盘地址:东方市滨海北区沿海地段。
10、东方花梨湾 均价8500元/㎡,楼盘地址:东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)。
海南房子,想在海南东方买房,特别是兼顾投资需求的群体,东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:东方房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南东方房子有购房需求。东方的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在东方花梨湾买房要早买,为什么?东方花梨湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《东方花梨湾房价如何了?东方XG细则分析!》希望对您有所帮助。
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东方花梨湾房价如何了?东方限购细则分析!此文由臻房小李编辑,转载请注明出处!http://dongfang.fang91.com/dingtai/86748.html
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