“候鸟”想在汇艺蓝海湾买房，先了解东方购房政策吧！

团购V信：180898284⒎0

汇艺蓝海湾买房条件，如果你来过海南，看看东方的天，看看汇艺蓝海湾的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。东方购房资格2018醉新解读！海南XG政策，外地人在汇艺蓝海湾买房条件是什么，“候鸟”在汇艺蓝海湾买房XG吗？北方人在东方买房XG吗

汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，开发商是海南东方东汇置业有限公司，物业公司是三原物业，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.09%，容积率2.78，楼盘规划面积70000㎡，交房时间：2019-10；汇艺蓝海湾房价：11500元/平方米。

一、汇艺蓝海湾买房条件是什么？

汇艺蓝海湾买房条件是什么？

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域XG，汇艺蓝海湾房子未来比金子纸钱

根据2018年4月22日的东方XG政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，东方房子就是醉硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？

往年，海南东方房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南汇艺蓝海湾买了房，即是个touzi，也是个方便，等到冬天来海南东方市的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南东方房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。

二、东方XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。东方便是如此，东方房价普遍上涨了不少，东方的XG也随之而来。

东方买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然东方买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南东方房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。

东方XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。东方房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。东方房价短时间一定是压制的，长期来看，东方房价还是以平稳上涨趋势。

随着东方公共配套的日益增长，东方未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了东方房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为东方买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

现在在东方买房需要哪些条件？

“候鸟”老人还有多少机会在东方买房子？2018年醉新海南东方房价均价14260元/㎡，环比上月：↑2.06%。陈霞认为，2018年东方的房价，还将缓慢上涨。

三、汇艺蓝海湾新房功能

第一、汇艺蓝海湾养老购房技巧：

1、生活：汇艺蓝海湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：汇艺蓝海湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：汇艺蓝海湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、汇艺蓝海湾度假买房秘籍：

1、娱乐配套：度假是一种享受，汇艺蓝海湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：汇艺蓝海湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、汇艺蓝海湾touzi购房秘技：

1、地段：汇艺蓝海湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：汇艺蓝海湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在东方买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的东方房产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南汇艺蓝海湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

以上就是《“候鸟”想在汇艺蓝海湾买房，先了解东方购房政策吧！》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购威信：1⒏0⒏⒐⒏⒉847O

“候鸟”想在汇艺蓝海湾买房，先了解东方购房政策吧！此文由臻房小孟编辑，转载请注明出处！http://dongfang.fang91.com/dingtai/16446.html