“候鸟”老人购买东方花梨湾二手房的注意事项~

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“候鸟”老人购买东方花梨湾二手房的注意事项~东方二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得东方都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到东方花梨湾买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南东方买房成奢想，东方花梨湾二手房价还会涨！东方花梨湾二手房在售房价信息，东方二手房能生纸吗？东方花梨湾二手房房价如何？东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、东方花梨湾楼盘介绍

东方花梨湾二手房能不能生纸？随着经济的不断发展和东方二手房市场监管机制不断的完善，现在越来越多的“候鸟”老人在东方买房的时候会选择购买东方花梨湾二手房。但是对于第一次置业的朋友来说，究竟应该怎么样选择东方花梨湾二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。东方二手房能不能生纸建议先了解东方花梨湾的楼盘配套及交通！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

东方花梨湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、东方花梨湾楼盘详情：东方花梨湾地址在东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，开发商是海南东方龙城房地开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积840000平米。

2、东方花梨湾周边配套：周边商场有来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)，周边医院有东方市中医院(8公里)中西医综合医院(6公里)第三军医大学东方附属医院(5公里)，周边学校有岛西小学(6公里)市第二中学(7公里)思源中学(2公里)，生活配套有东方市政府(6公里)新港邮政支局(6公里)中国工商银行(7公里)新港水产码头(3公里)，娱乐配套有金虹羽毛球馆(7公里)3D影院(4.5公里)海东方沙滩俱乐部(700米)三角公园(2公里)，餐饮有等公共配套。

3、东方花梨湾生纸空间：在东方花梨湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东方花梨湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东方花梨湾，准备在东方花梨湾发展的，而这些人来东方花梨湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南东方花梨湾的房地产有没有生纸空间？

4、东方花梨湾楼盘优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准来东方花梨湾买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。作为子女，醉幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、东方花梨湾二手房买了合算吗？

东方花梨湾二手房能不能生纸？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东方花梨湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东方花梨湾，准备在东方花梨湾发展的，而这些人来东方花梨湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南东方花梨湾的商品房有没有生纸空间？海南东方二手房越来越受到购房者的青睐。相比新房，东方二手房的地理位置更好，配套设施更完善，交房时间更短。海南东方买房成“奢望”，东方花梨湾二手房价还能涨！

1、交通：交通有4、6、9路东方气候：热带季风海洋性气候，年平均气温24—25℃，除了配套，挑选东方花梨湾二手房，大部分的购房者都会看交通，东方花梨湾交通如何？东方花梨湾公交路线：4、6、9路。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，东方花梨湾小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的东方花梨湾二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、价纸：东方二手房还能买吗？东方二手房还有多大的生纸空间？有需求就会有价纸。东方花梨湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南东方花梨湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在东方花梨湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。东方花梨湾有大量二三十万的小户型在售，东方花梨湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南东方花梨湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南东方花梨湾养老，则是一个绝佳的选择。从长期来看，东方房价是一直上涨的，一定会带动东方二手房上升空间的力度。

3、趋势：未来东方花梨湾房价上涨的趋势不会变，随着东方花梨湾养老配套日益完善，东方花梨湾房价将一路高涨，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在东方花梨湾买房的。而且东方花梨湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

三、东方花梨湾二手房在售信息

有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，东方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。现在不只是东方新房市场有很多人进行交易，东方二手房买市场也是异常的火爆。二手房相比新房来说，价格更便宜、配套设施更完善，我们来了解一下东方花梨湾二手房在售房价：

1、东方花梨湾1室1厅1卫，50㎡，东方花梨湾户型分析：空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

2、东方花梨湾1室1厅1卫，56㎡，东方花梨湾户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；

3、东方花梨湾1室1厅1卫，57㎡，东方花梨湾户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。

4、东方花梨湾1室1厅1卫，87㎡，东方花梨湾户型分析：卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

5、东方花梨湾2室2厅1卫，96㎡，东方花梨湾户型分析：私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，我们都知道外地人来海南买房，就是看中东方花梨湾得天独厚的天然资源，东方花梨湾买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南东方花梨湾养老，则是一个绝佳的选择。

结语：东方买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，东方小户型公寓显然更受欢迎。东方花梨湾二手房在售房价信息，东方二手房生纸空间！“候鸟”老人购买东方花梨湾二手房的注意事项~，供大家参考。。。

本篇《“候鸟”老人购买东方花梨湾二手房的注意事项~》分享至此结束，买房事大，不能面面俱到，如果朋友们对东方二手房有疑问可加威信，尽所能为您解忧！东方臻房网置业顾问为您分析东方花梨湾二手房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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