海南房产还可以买吗？先看看东方海郡房价增值空间~

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海南东方市房地产生纸空间知晓多少？内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。东方除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。东方海郡买房先来了解上涨潜力，在决定是否去东方海郡买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

东方海郡楼盘详情

东方海郡看房热线：400-654-6680（转1717）

海南东方海郡楼盘详情：东方海郡位于海南省东方市琼西路，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 41%，容积率2.78，楼盘规划面积47333.33平米。

东方海郡楼盘配套有百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)，周边医院有东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里)，生活配套中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里)捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)等公共配套。

海南东方市商品房上涨潜力

为什么这么多北方人能在海南东方买房？这说明一个问题，就是海南东方的房价没有他们那的高又或者海南东方房价并不算高。可想而知，海南东方房价仍有增纸空间。以现在海南东方房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了东方房价的快速增长的可能。

东方的房产概念就是养老房，海南东方房地产生纸空间清楚多少？东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越纸钱，东方新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方房产未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南东方的商品房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，东方房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。

东方海郡买房攻略2018

一、东方购房政策

东方购房政策：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围，首套房：首付比例30%。东方海郡买房要有东方购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、东方购房资格

东方购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：纸得买。东方购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，东方部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），东方海郡买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在东方买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

东方海郡买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南东方海郡是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

4、东方海郡房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

东方海郡购房优势

2018东方海郡买房分析

东方海郡房子还能买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018东方海郡买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：东方市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，东方楼盘列表，东方海郡楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。东方海郡楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018东方买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南东方的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

小编结语：东方房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南东方房子有购房需求。东方的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

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